Vous avez laissé beaucoup trop longtemps le patrimoine de la SACOVIV... se détériorer

Conseil Municipal du 9 octobre 2017 - Rapport n°13. SACOVIV. Emprunt de 3 M € à contracter auprès de la Caisse d'Epargne Rhône-Alpes pour le financement de son Plan Stratégique de Patrimoine. Garantie sollicitée à hauteur de 100

Intervention Christophe GIRARD

Par ce rapport vous nous demandez de voter pour le financement du Plan Stratégique de Patrimoine de la SACOVIV, mais vous vous gardez bien de nous communiquer de plan stratégique en question. Cependant, savoir qu'il existe un plan stratégique est une bonne nouvelle et montre que les rapports de l'Agence nationale de contrôle du logement social, l'ex-MIILOS, et de la Cours des Comptes portent leurs fruits.

Les rapports de ces institutions de contrôle et également nos constats lors de nos rencontres sur place avec les locataires de la SACOVIV, font apparaître de façon criante l'urgence de la réalisation de travaux de maintenance sur de nombreux bâtiments. 

En effet, vous avez laissé beaucoup trop longtemps le patrimoine de la SACOVIV se détériorer de façon catastrophique, pour ne pas dire "pourrir"...

Ce Plan Stratégique est donc bien une nécessité, mais en l'absence de la communication du détail de ce plan stratégique et également de l'annexe pourtant annoncée dans le texte, notre groupe ne pourra vous signer un chèque en blanc. Nous nous abstiendrons donc.

Par ailleurs, je profite de ce rapport concernant la SACOVIV pour vous interpeler sur la non-réponse à mon courrier vous demandant qu'un moratoire soit observé sur les travaux engagés pour le retour à l'eau chaude sanitaire au gaz au sein de la résidence Jacques-Duclos. Je vous demandais également dans ce courrier qu'une commission paritaire incluant des élus de l'opposition soit mise en place sans délais pour apporter des réponses à l'ensemble des doutes que soulève cette opération par bien des points obscure. En effet, bien qu'habitué aux frasques de la municipalité de Vénissieux, les éléments qui ont été communiqué à la quasi-totalité des groupes de ce conseil municipal, sur les agissements de la SACOVIV concernant ces travaux engagés pour le retour à l'eau chaude sanitaire au gaz au sein de la résidence Jacques-Duclos font froids dans le dos. 

De toute évidence, bien renseignés et bien documentés, les locataires exprimaient leur colère face aux pressions qui seraient effectuées auprès des personnes refusant ces travaux, notamment en les menaçant de couper l'eau chaude sanitaire. 

Pourtant les locataires avaient de quoi s'interroger sur le bienfondé de ces travaux quand on apprend que la solution gaz qui était proscrite il y a quelques années, devient aujourd'hui une nécessité, à tel point que l'on impose cette solution dans l'urgence.

Les locataires se plaignent aussi de charges collectives qui seraient indument perçues par la SACOVIV auprès des locataires. Sommes qui cumulées durant des années feraient des montants faramineux. Cette façon de faire ne serait pas nouvelle. Elle avait déjà fait l'objet de remarques de la part de la MILLOS.

Enfin, quand on sait que l'économie calculée de ces travaux serait, après réalisation, d'1 euro seulement, l'approximation, voire l'opacité des méthodes de calculs, se révèlent particulièrement préoccupantes quand on sait que c'est au nom de cette économie théorique que le locataire est légalement dans l'impossibilité de refuser cette installation.

Tous ces éléments auraient justifié un moratoire et la mise en place d'une commission paritaire. Votre mépris et votre silence arrogant face à notre demande ne font que renforcer le caractère troublant et inquiétant de cette affaire.